1966〜1976年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
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まんしょん早稲田
東京都新宿区馬場下町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩1分
1971年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,122万円
77.1万円/㎡
1,774
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3,571
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,571万円
66.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
まんしょん早稲田
2,970万円（73.3万円/㎡）/ 9階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,970万円 | 73.3万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,700万円 | 91.4万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/22 | 4,698万円 | 116.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 5,500万円 | 169.8万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 3,480万円 | 85.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,850万円 | 95.1万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,950万円 | 97.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 98.3万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,880万円 | 71.1万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 2,970万円 | 73.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 2,700万円 | 62.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,180万円 | 69.0万円 | 46.08㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/06 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,580万円 | 60.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1969年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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